現在、マンション投資を主に行っているが、いつかは自分の設計した住宅で不動産投資をしたい筆者の備忘録です。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

「 fujikawa yutaの記事 」 一覧

投資概論 物件購入

中古マンションの価格高騰が止まらない?

こんにちは、ふじふじです。 今回は中古マンション価格についてお話いたします。 先日、新築マンションの価格高騰が発生している旨、記事にいたしましたが その余波を中古マンションも受けています。 先日の記事 ...

売買戦略 投資概論

マンション価格が高すぎる!最近の不動産市場を考察します。

こんにちは、ふじふじです。 今日は昨今の不動産市場について私の考察を述べたいと思います。 新築マンションが売れない。。。ディベロッパーの悲鳴 マンション市場の頭打ちが明確になってきています。 不動産経 ...

収益性 空室対策

空室でも収益を得る不動産運営手法。

  こんにちは。ふじふじです。 本日は空室でお悩みの皆様に 「空室不動産でも収益を得る方法」 をお話しいたします。 基本的には賃貸契約を結んでそこから安定的に賃料を得ることが不動産投資の旨味 ...

賃貸管理

家賃滞納の対応策を伝授します。

不動産投資 ブログランキングへ 家賃滞納は不動産投資をするうえでのリスクの一つです。 私の中では”最大のリスク”といっても過言ではないです。 どんなことがあったのか?詳細はこちら。 さて、家賃滞納は不 ...

共通 賃貸管理

高齢者賃貸について考える。

2015/5/24    ,

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。   今日は不動産の保険について考えてみます。   不動産の保険と聞くと皆 ...

共通

税金支払いを少しでもお得にするクレジットカードの使い方!

こんにちは、ふじふじです。 本日は物件を所有している方には毎年訪れる固定資産税のお得な支払い方法についてお話しします。 この方法は固定資産税だけでなく、国民健康保険や自動車税などにも使えるので是非ご活 ...

管理会社 賃貸管理

管理会社の経営姿勢にとても好感を持った話

  こんにちは。ふじふじです。 本日は私がこれまでご縁があった管理会社の中でも 一層サービス精神がよく、これからも付き合っていこうと思う会社があります。 そんな管理会社の良かった点をまとめて ...

投資概論 物件購入

忙しいサラリーマン必見!正しい不動産投資の始め方

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 本日は 「不動産投資を始めたいけど何からやればいいかわからない!」 「時間がないので不動産投資を始める暇がない!」 といった人たちに向けて、 ...

収益性 売買戦略

東京オリンピック影響により不動産投資で最大限に儲ける秘策と注意点

2015/5/24    ,

こんにちは、ふじふじです。 2013年、東京オリンピック開催が決定してから、東京の不動産市場にもだんだんと 影響が出始めています。 噂では、 「土地の値段が上がるよ。」とか 「景気が上向きになるよ。」 ...

空室対策

【必見】空室対策で最も効果的な技!

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 今回は空室対策についてお話しいたします。 私も最近所有している不動産にて空室が発生したりもしますが、 そんな時個人オーナーの立場であると、ど ...

収益性 投資概論

不動産投資と太陽光発電で悩む貴方へ金言を授けます。

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。ふじふじです。 今回は不動産投資だけでなく違う投資に関してもお話しする機会がなかったため、 太陽光発電のお話をします。 「不動産よりも太陽光発電の方が儲かる ...

確定申告

確定申告で悩める不動産投資家におすすめの会計ソフト!

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。今回は確定申告のお話をします。 不動産投資を始めたはいいが、確定申告というものをやらなくてはならないことで 頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか? ...

収益性 投資概論

不動産投資で儲ける!絶対押さえるべき成功法則

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 本日は初心に立ち戻って、物件の選び方を再度学んでいきたいと思います。   不動産投資では物件を購入した瞬間に成功か失敗かの分かれ目 ...

確定申告

不動産所得のあるサラリーマンに贈る確定申告のポイント

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 本日は確定申告に関するよくある間違いなケースを紹介していきます。 不動産所得のあるサラリーマンは毎年3月に確定申告により不動産所得を 税務署に申告しなけれ ...

大家体験 管理会社

管理会社の良い対応と悪い対応をまとめます。

2015/11/21    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   不動産投資をしたら自分で管理をするのも勉強になってとても良いのですが、 多数の人は管理会社を選定して管理を委託する人が多いのではないのでしょ ...

投資概論

不動産投資を2年間実践して感じた失敗などをまとめます

2015/5/24    ,

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   このサイトをご覧いただいている皆様はきっと これから不動産投資を考えたりしている人が多いのではないでしょうか? ワタクシも不動産投資を始めて ...

物件調査 現地調査

物件調査で見るところはここだ!(区分所有編)

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 本日は区分所有における、物件調査のチェックポイントを おさらいします。   このチェックポイントは区分所有に限らず、一棟物の物件についても 部屋 ...

物件調査 現地調査

物件調査で見るところはここだ!(1棟物編)

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   少し、ここからは物件調査に向けてどうするべきかを書いていこうと思います。 今回は1棟物でどういった所を見るのかを説明したのちに、 区分所有の ...

物件調査 現地調査

物件調査で必要になるものをまとめましたよ!

2015/5/24    , ,

こんにちは。 不動産投資 ブログランキングへ   不動産投資を行う上で、どういった不動産物件を選ぶかは 死活問題になります。 あなたは物件を選んだ後に内見や外観調査を行うと思います。 &nb ...

投資概論 物件購入

儲かる不動産と節税する不動産

2017/6/5    ,

href="https://pub.a8.net/a8v2/A8ImageAction.do?eid=s00000000040&id=2017051914245208712" 不動産投資 ブログランキ ...

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