ふじふじ

空室対策

【必見】空室対策で最も効果的な技!

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 今回は空室対策についてお話しいたします。 私も最近所有している不動産にて空室が発生したりもしますが、 そんな時個人オーナーの立場であると、ど ...

収益性 投資概論

不動産投資と太陽光発電で悩む貴方へ金言を授けます。

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。ふじふじです。 今回は不動産投資だけでなく違う投資に関してもお話しする機会がなかったため、 太陽光発電のお話をします。 「不動産よりも太陽光発電の方が儲かる ...

確定申告

確定申告で悩める不動産投資家におすすめの会計ソフト!

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。今回は確定申告のお話をします。 不動産投資を始めたはいいが、確定申告というものをやらなくてはならないことで 頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか? ...

収益性 投資概論

不動産投資で儲ける!絶対押さえるべき成功法則

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 本日は初心に立ち戻って、物件の選び方を再度学んでいきたいと思います。   不動産投資では物件を購入した瞬間に成功か失敗かの分かれ目 ...

確定申告

不動産所得のあるサラリーマンに贈る確定申告のポイント

2015/5/24    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 本日は確定申告に関するよくある間違いなケースを紹介していきます。 不動産所得のあるサラリーマンは毎年3月に確定申告により不動産所得を 税務署に申告しなけれ ...

大家体験 管理会社

管理会社の良い対応と悪い対応をまとめます。

2015/11/21    

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   不動産投資をしたら自分で管理をするのも勉強になってとても良いのですが、 多数の人は管理会社を選定して管理を委託する人が多いのではないのでしょ ...

投資概論

不動産投資を2年間実践して感じた失敗などをまとめます

2021/2/3    ,

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 このサイトをご覧いただいている皆様はきっと これから不動産投資を考えたりしている人が多いのではないでしょうか? ワタクシも不動産投資を始めて2年経ちますが ...

物件調査 現地調査

物件調査で見るところはここだ!(区分所有編)

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 本日は区分所有における、物件調査のチェックポイントを おさらいします。   このチェックポイントは区分所有に限らず、一棟物の物件についても 部屋 ...

物件調査 現地調査

物件調査で見るところはここだ!(1棟物編)

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   少し、ここからは物件調査に向けてどうするべきかを書いていこうと思います。 今回は1棟物でどういった所を見るのかを説明したのちに、 区分所有の ...

物件調査 現地調査

物件調査で必要になるものをまとめましたよ!

2015/5/24    , ,

こんにちは。 不動産投資 ブログランキングへ   不動産投資を行う上で、どういった不動産物件を選ぶかは 死活問題になります。 あなたは物件を選んだ後に内見や外観調査を行うと思います。 &nb ...

投資概論 物件購入

儲かる不動産と節税する不動産

2017/6/5    ,

href="https://pub.a8.net/a8v2/A8ImageAction.do?eid=s00000000040&id=2017051914245208712" 不動産投資 ブログランキ ...

収益性 投資概論 物件購入

あなたの不動産投資はどんな儲け方ですか?

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   不動産投資において入居者というのは切っても切り離せない関係にありますね。 不動産投資での収益は入居者からの賃料に依存しているといっても過言で ...

バリューアップ 区分マンション

シェアハウスを区分所有マンションで行うには?

区分所有でファミリータイプの物件に多くみられますが、 居室を細かく区切って、シェアハウス化することによって 収益を倍増させようとする人が増えています。   昨今では、建築基準法を始めとして、 ...

収益性 投資概論 未分類

安定・安全な不動産投資の運営手法とは?

不動産投資 ブログランキングへ 不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え 不動産投資では基本的に、   賃料収入が毎月入ってくること。 物件価値の変動が少 ...

投資概論

不動産投資における利回りの落とし穴

2016/9/2    ,

不動産投資 ブログランキングへ 不動産投資での利回りは、投資する人ならだれもが、 重要視する部分かと思います。   しかし、この利回りも分析の仕方によっては思わぬ落とし穴があり、苦汁をなめた ...

売買戦略 物件購入

消費税増税で住宅購入はどうなる?

  不動産投資 ブログランキングへ 消費税増税の移行が固められたとの記事を目にしました。 今回は投資向けだけでなく、通常の住宅購入に関しても影響のある記事となります。   さて、9 ...

物件購入 賃貸募集

空室対策は購入前からしなさい!

ランキング上昇中! 少し挑戦的なタイトルとなりましたが。。。 空室対策は購入後に行うものだ。 そう考えている方も多いのではないでしょうか? 空室対策は空きが決まってからあわててインターネットを叩き、 ...

猫と網入りガラス

物件購入

利回りの良い不動産投資で失敗とは?

利回りの良い不動産。   とてもいい響きですね!   今のご時世、不動産投資を始めようとしている人は、 利回りが良ければ特に目を引き寄せられるのではないでしょうか。 利回りの良い不 ...

投資概論

リスクってどんなもの?不動産投資におけるリスク

今日は少し基本的なことをお話しします。 不動産投資をしていない皆さんは、 「不動産投資ってなんか怖いな。。。」 「大抵だまされるんでしょ?」 「物件の運用って難しそう。。。」 というようななんとなくで ...

大家体験

マンション 投資に限った失敗事例 とは?

こんにちは。 マンション投資という言葉は、使う人と、使わない人がいます。 主に1棟で アパート や 戸建て を狙っている人は基本的に マンション 投資という 言葉は使わないでしょう。 もし、あなたがマ ...

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