現在、マンション投資を主に行っているが、いつかは自分の設計した住宅で不動産投資をしたい筆者の備忘録です。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

住宅ローン 物件購入

頭金0、年収300万円からのマンション購入(2)

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こんにちは。

さて今回は二回目です。

 

頭金0、年収300万円からのマンション購入

今回はMr.サンデーで特集されていたマンション購入を夢見る

方の奮闘記について、

「これは考えているな。」
という項目を紹介していきたいと思います。

  • 購入後に資産価値を維持する工夫をしている。

これは誰もが考えることだと思いますが、
その方法も面白かったので紹介します。

 

1.シンクに養生をする。

すべり止めシート

これは一番簡単で効果的な方法です。
100均にあるようなすべり止めのゴムを
シンクに敷いておき、食器によるシンクの傷を
防ぎます。

2.壁クロス・床フローリングに防護被覆を行う。

images

これは入居時に行ったほうがいいです。
傷やにおいなどを抑えて、売却時の資産価値向上につながります。

 

3.PS(パイプスペース)内の水道元栓に水道ろ過装置を取り付ける。

ここは鋭いです。

マンション内で老朽化が進んでいくのはまず配管です。

 

ここでは給水管にろ過装置をつけていましたが、
給湯配管にも有効ですね。

 

他には

  • ドアの角に養生テープ
  • 三方枠下の敷居に養生シート
  • 戸当たりになみだ目(小さいゴムのシールです)を設置

等でも至る所に養生措置をとることができます。

 

自分で居住するか否かは別としても

建物は長くきれいであってほしいですね。

ありがとうございました。



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