運用サイクル

こんにちは、ふじふじです。 本日はマンション修繕の基本から応用まで、まるっとご紹介しちゃいます。 ここにある記事が皆さんの役に立てれば幸いです。 この記事でわかること 修繕レベル（グレード）を決める ...

こんにちは、ふじふじです。 今回は不動産投資でのリスクを少しでも抑え、安定した賃貸経営をする方法を紹介します。 そもそも不動産投資のリスクって何？ 不動産投資のリスクは一般的に以下のものが挙げられます ...

こんにちは、ふじふじです。 本日は不動産投資を別な視点から取り上げてみようと思います。 一般的に考える不動産投資は、 不動産を購入、運用を行うことで、恒常的に賃料利益を得る。(インカムゲイン) 不動産 ...

こんにちは、ふじふじです。 今回は不動産の内装リフォームについてです。 皆さん、当然のことですがリフォームにかかる費用は安く済ませたいですよね？ その時、単純に「もっと安くならないの？」といっても 「 ...

こんにちは、ふじふじです。 今回は中古マンション価格についてお話いたします。 先日、新築マンションの価格高騰が発生している旨、記事にいたしましたがその余波を中古マンションも受けています。先日の記事は≪ ...

不動産投資 ブログランキングへ 家賃滞納は不動産投資をするうえでのリスクの一つです。 私の中では”最大のリスク”といっても過言ではないです。 どんなことがあったのか？詳細はこちら。 さて、家賃滞納は不 ...

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。   今日は不動産の保険について考えてみます。   不動産の保険と聞くと皆 ...

  こんにちは。ふじふじです。 本日は私がこれまでご縁があった管理会社の中でも 一層サービス精神がよく、これからも付き合っていこうと思う会社があります。 そんな管理会社の良かった点をまとめて ...

◆最新の賃貸物件盛りだくさん！東京23区マンションをお探しならココ◆ 不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 こちらのページでは 「不動産投資を始めたいけど何からやればいいかわから ...

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。 本日は区分所有における、物件調査のチェックポイントを おさらいします。   このチェックポイントは区分所有に限らず、一棟物の物件についても 部屋 ...

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   少し、ここからは物件調査に向けてどうするべきかを書いていこうと思います。 今回は１棟物でどういった所を見るのかを説明したのちに、 区分所有の ...

こんにちは。 不動産投資 ブログランキングへ   不動産投資を行う上で、どういった不動産物件を選ぶかは 死活問題になります。 あなたは物件を選んだ後に内見や外観調査を行うと思います。 &nb ...

href="https://pub.a8.net/a8v2/A8ImageAction.do?eid=s00000000040&id=2017051914245208712" 不動産投資 ブログランキ ...

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   不動産投資において入居者というのは切っても切り離せない関係にありますね。 不動産投資での収益は入居者からの賃料に依存しているといっても過言で ...

区分所有でファミリータイプの物件に多くみられますが、 居室を細かく区切って、シェアハウス化することによって 収益を倍増させようとする人が増えています。   昨今では、建築基準法を始めとして、 ...

  不動産投資 ブログランキングへ 消費税増税の移行が固められたとの記事を目にしました。 今回は投資向けだけでなく、通常の住宅購入に関しても影響のある記事となります。   さて、9 ...

ランキング上昇中！ 少し挑戦的なタイトルとなりましたが。。。 空室対策は購入後に行うものだ。 そう考えている方も多いのではないでしょうか？ 空室対策は空きが決まってからあわててインターネットを叩き、 ...

利回りの良い不動産。   とてもいい響きですね！   今のご時世、不動産投資を始めようとしている人は、 利回りが良ければ特に目を引き寄せられるのではないでしょうか。 利回りの良い不 ...

定額35万円で住空間デザイン こんにちは。 今回は銀行に融資の申し込みをした際に 必要となる提出書類について述べていきます。   こういった資料をきちんと揃えられることも 購入者に対する信用 ...

「金持ち大家さん」になるセミナーDVD こんにちは。 本日は銀行融資をどの銀行から引いてくるのか？ その考え方について学んでいきたいと思います。   一言で銀行融資といっても、どこの銀行に融 ...