現在、マンション投資を主に行っているが、いつかは自分の設計した住宅で不動産投資をしたい筆者の備忘録です。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

大家体験

やはり入金がありませんでした。

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こんにちは。

引き続き、入居者ネタを書いていきます。

前回までの記事はこちら↓

"不思議な入居者の入居者審査"

"入居者引っ越しの際にプレゼントで先制攻撃!"

"入居者の反応がありません。。。"

 

さてさて、プレゼント攻撃も音沙汰のなかった入居者。
前家賃分で2012年の12月までは払っていたので、
とりあえず次の入金を待つことにしました。。。

 

そして、年末。

巷では年越しの準備で大忙しの中、私は入金があるかどうかを
じっと待っていました。。。

 

 

しかし、思いもむなしく、年末に入金はなかったのです。

 

不動産業者にも相談しましたが、
不「おそらく出張に行っているのかと思います。」

 

といつもの調子で言われるばかり。

 

 

もちろん入居者にも連絡はしておりましたが、
今度は電話がつながらなくなっています。

 

 

年が明けて。。。
銀行が営業開始する1月4日。
私はすでに滞納通知の文書を書いていました。

 

 

思った通り、1月に入っても入金はなく、携帯電話も通じない。

「やはり、この入居者。何かおかしい!」

 

 

普通は数日滞納したくらいではこんな対応はしないのですが、
あらかじめ仕込んでおいたプレゼント攻撃の結果もあり、
すぐ行動することに。
不動産業者に頼んで、滞納通知をすぐにポストに投函してもらいました。

 

すると、現地に行った不動産業者からある情報を貰うことができたのです。。。

 

続く。

 

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