現在、マンション投資を主に行っているが、いつかは自分の設計した住宅で不動産投資をしたい筆者の備忘録です。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

「物件購入」 一覧

物件購入

投資概論 物件購入

中古マンションの価格高騰が止まらない?

こんにちは、ふじふじです。 今回は中古マンション価格についてお話いたします。 先日、新築マンションの価格高騰が発生している旨、記事にいたしましたが その余波を中古マンションも受けています。 先日の記事 ...

投資概論 物件購入

忙しいサラリーマン必見!正しい不動産投資の始め方

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは、ふじふじです。 本日は 「不動産投資を始めたいけど何からやればいいかわからない!」 「時間がないので不動産投資を始める暇がない!」 といった人たちに向けて、 ...

投資概論 物件購入

儲かる不動産と節税する不動産

2017/6/5    ,

href="https://pub.a8.net/a8v2/A8ImageAction.do?eid=s00000000040&id=2017051914245208712" 不動産投資 ブログランキ ...

収益性 投資概論 物件購入

あなたの不動産投資はどんな儲け方ですか?

不動産投資 ブログランキングへ こんにちは。   不動産投資において入居者というのは切っても切り離せない関係にありますね。 不動産投資での収益は入居者からの賃料に依存しているといっても過言で ...

売買戦略 物件購入

消費税増税で住宅購入はどうなる?

  不動産投資 ブログランキングへ 消費税増税の移行が固められたとの記事を目にしました。 今回は投資向けだけでなく、通常の住宅購入に関しても影響のある記事となります。   さて、9 ...

物件購入 賃貸募集

空室対策は購入前からしなさい!

ランキング上昇中! 少し挑戦的なタイトルとなりましたが。。。 空室対策は購入後に行うものだ。 そう考えている方も多いのではないでしょうか? 空室対策は空きが決まってからあわててインターネットを叩き、 ...

猫と網入りガラス

物件購入

利回りの良い不動産投資で失敗とは?

利回りの良い不動産。   とてもいい響きですね!   今のご時世、不動産投資を始めようとしている人は、 利回りが良ければ特に目を引き寄せられるのではないでしょうか。 利回りの良い不 ...

物件購入

銀行から融資を勝ち取るために必要な書類

定額35万円で住空間デザイン こんにちは。 今回は銀行に融資の申し込みをした際に 必要となる提出書類について述べていきます。   こういった資料をきちんと揃えられることも 購入者に対する信用 ...

物件購入

銀行からお金を借りる時の技あり一手

2013/9/24    ,

「金持ち大家さん」になるセミナーDVD こんにちは。 本日は銀行融資をどの銀行から引いてくるのか? その考え方について学んでいきたいと思います。   一言で銀行融資といっても、どこの銀行に融 ...

物件購入

銀行融資のデメリットを知ろう!

  こんにちは。   さて、前回は銀行融資のメリットをまとめていきましたが、 世の中全員がメリットだけを享受できるわけではありません。   当然、銀行融資を行うことでのデ ...

物件購入

不動産投資で銀行融資を受ける本当のメリット

こんにちは。 さて、本日は銀行融資のメリットを整理します。   銀行融資を受けるメリットとしては下記のようなものが挙げられます。   自己資金では買えない不動産を買うことが出来る。 ...

物件購入

銀行融資審査で評価が高い人物像とは?

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは。   さて、今回は銀行融資のもう少し実務的な話について説明していきます。   一般的に銀 ...

売買戦略 物件購入

銀行からお金を借りてまで不動産投資をする理由

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ       さて、本日は融資に関する話題をしていきたいと思います。 不動産投資をする上で大 ...

物件購入

不動産投資、色々な種類と運用テクニック(初心者向け)その2

2014/2/1    ,

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは、藤川です。   先日は 住宅 VS オフィス VS 店舗 区分所有 VS 一棟 VS 戸建て につ ...

物件購入

不動産投資、色々な種類と運用テクニック(初心者向け)

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは。ふじかわです。   本日は、様々な種類がある不動産物件。 その種類と長所、短所を整理していきます。 ...

物件購入

不動産を1円でも安く買うための交渉テクニック

2014/7/16    ,

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは。 先日も書いた通り、私の所有物件は満室経営をすることが出来ています。   しかし、、、満室になるの ...

物件購入

こんな不動産業者にはご注意!

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ こんにちは。ふじふじです。 多分、不動産投資に興味を持った人ならこんな不動産業者に あったことがあるのではないでしょうか ...

物件購入

不動産業者ご用達の殺し文句!3選

こんにちは。いつも応援クリックありがとうございます。↓ 人気ブログランキングへ   こんにちは。   今日は、不動産業者の営業手法について少し語っていきます。 私も、物件を購入する ...

物件購入 現地調査

現地調査を有意義に進める4つの心得

2015/5/24  

人気ブログランキングへ こんにちは。   今日は物件の現地調査についてお話いたします。   このブログを見られている皆様であれば 逐一、気になった物件を内覧したり、 現地調査などに ...

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売買戦略 物件購入

不動産投資を成功させるための購入前に検討する指標(2)

人気ブログランキングへ こんにちは。 本日は、 ・物件の売却価格を予測する。 についてお伝え致します。 物件の寿命は限られています。自分が購入する物件がいつまで収益力を 発揮するのか、検討する必要があ ...

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